1997〜2007年築, 専有面積63.59㎡〜83.59㎡の平均販売価格
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レクセルマンション久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,968万円
53.9万円/㎡
2,086
3,341
4,596
5,851
AI査定結果
推定相場価格
3,968万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,341万円〜4,596万円
45.4万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
レクセルマンション久米川
3,500万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 73.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,500万円 | 47.6万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/26 | 4,199万円 | 62.9万円 | 4階 | 66.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,090万円 | 46.3万円 | 4階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,280万円 | 44.4万円 | 5階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,150万円 | 44.0万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 45.8万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 3,498万円 | 47.5万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | レクセルマンション久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅5分 | 3,500万円 | 47.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/11 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/06 | ハイホーム東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅10分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/30 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,690万円 | 58.7万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/16 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 3,899万円 | 55.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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